泰国很华丽。它有茂密的丛林、原始的海滩和难以想象的温和天气。
如果你在访问苏梅岛之后决定，这是你想要的地方来度你的余生，你会被完全原谅的。
苏梅岛是你新的最爱
苏梅岛是仅次于普吉岛的泰国第二大岛，它终于得到了它应得的 游客注意. 为什么呢?
苏梅岛是绿色而华丽的。它有一个短暂的雨季，在这里雨季持续大约一个月左右，留下了11个月的近乎难以置信的完美天气，让你去探索、纵容、吸收阳光，以及成为一个海滩流浪汉。它也有一个你能在泰国找到的较大国际机场，这样就很容易到达这个天堂。
一旦你到了这里，你会被迷住的，苏梅岛会变得你新的最爱!
苏梅岛的人气意味着你有很多机会从美丽的酒店，公寓和别墅中选择，而且你会开始认为你可能想要在苏梅岛拥有物业。在苏梅岛，你会找到的大部分土地都是受政府保护的，这意味着建筑是禁止的。 这有助于保护岛屿的美丽，但这也意味着对那些美丽的居住地方的需求比你所想象的要高得多。 豪华别墅在这里是个热门商品。
泰国有一些独特的法律，使财产所有权有点棘手，所以在你收集你的钱或在虚线上签名之前，你会想要更好地了解你如何可以在苏梅岛拥有一个你可以称为自己的房子。但如果成功地通过了，那么在苏梅岛的别墅租赁对业主来说是非常有利可图的。
法律和外国财产所有权
在泰国，外国人对土地的所有权是禁止的。但等一下 – 你在苏梅岛拥有物业的梦想还活着。 你仍然可以购买一个居住的地方，但要用的方法不像你在家中预期的那样直接。没有什么能阻止你购买华丽的别墅或公寓。
这归结为两项所有权概念，称为租赁和永久业权。
永久地契要求你组建一家与泰国公民合作的公司。 该公司将拥有该物业。 当然，你将成为公司的负责人，并对财产有控制权。 这是唯一的途径让你能获得实际土地，不幸的是，这种方法正在变得越来越困难而越来越昂贵。
也许成立一家公司（并处理其附带的合法性和税收要求），以便你拥有财产并不是你真正想要的。也许这似乎有点超出了你的预算。
在这种情况下，你会对租赁感兴趣，这是外国人在泰国拥有房屋最常见的方式。
通过租赁，你可以以长期的30年租约来控制你的房产。 你可以将此租约延长30年，并至少在60年中拥有你的房子。
当然，有一些例外。
你可以直接购买公寓。 作为外国人，你可以以你的名义拥有一套公寓或成套房间。而且，谁知道呢，这可能是你最好的选择了，特别是如果你还没有准备好处理诸如别墅维护之类的东西。
或者，你可以利用一个例外，这个例外被创造来使外国政府能为大使馆和类似的需求提供财产。为了应用这个例外，有希望的业主必须在王国投资至少4000万泰铢(120万美元)，以及符合其他规定。对于对拥有在泰国的房产感兴趣的普通人士，这种选择一般来说是够不着的。很可能这也不是你在寻找的方法。
你一心想要一座别墅，而对海滩有很深的爱好吗？ 最简单的路线就是租赁路线。它是合法的，它是可行的，它是你的别墅，还有一张躺椅和一杯饮料，上面有你的名字，等待着你。
与经验丰富的专家合作
那么，你如何在你要长期租赁的土地上得到那座别墅呢?这就是专家们的切入点。
在苏梅岛购买物业的时候，你的第一步应该是找一个有经验的物业代理，最好是靠近你想住的地方的一位。现在并不是了解你如何能够导航另一个国家的财产法律的时候。
找一个对外国人如何能在泰国购买房产很熟悉的人。他们会知道什么物业是可供购买的，而且通过只查看属于你的价格范围和位置良好的财产，他们可以帮助你节省时间。
一般来说，苏梅岛的房产由现有业主以固定价格提供。你的代理人可以作为中介，而且知道你是否得到了公平的价格。你还会需要帮助来确保卖给你财产的人有权利这样做，并拥有合法的所有权。
你将会在分区、环境和物权法中进行导航，这将会令人困惑。你会需要一个熟悉这个过程的人成为你的盟友，如一位律师，特别是当你签署文件以获得财产所有权的时候。
从别人那里得到帮助听起来越来越好，不是吗?重要的是，不要让这些让你气馁，或者让你认为这根本不是值得麻烦的，因为苏梅岛11个月的温暖微风，沙滩，以及难以形容的日落是绝对值得的。
拥有财产最简单的方法是什么?
不知道如何找到法律帮助，或者在哪里寻找别墅吗?
如果你想拥有一座在发展中的别墅，例如这里在 萨穆嘉纳, 你会发现过程更为简单，而没有独自去找一个地方可能所导致的所有那些因猜测和担心。在这种安排中，你将得到美好设施的好处，维护你财产的帮助，以及知道法律问题被正确处理的内心平静。
你在苏梅岛的家应该是放松和乐趣之家，没有头痛和法律问题。因为再次…有一张躺椅和一杯饮料，只是在这里等着你。